Case e immobili

In città puoi comprare o prendere in affitto una casa o un locale commerciale, arredarlo, dare le chiavi a chi vuoi e parcheggiare l'auto davanti. Le case sono di tre tipi, e cambiano il modo in cui ci entri:

• Ambienti privati: entri dalla porta e ti ritrovi in un appartamento tutto tuo, separato dal resto della città. Due case dello stesso modello non si incontrano mai.
• Interni della città: la stanza del motel, gli appartamenti di lusso, gli attici e i magazzini del gioco, riservati a te allo stesso modo.
• Edifici veri: palazzi della mappa in cui si entra a piedi dalle loro porte, nella città condivisa. Le porte si chiudono a chiave una per una.

Anche le aziende possono possedere o affittare immobili: chi ha il ruolo giusto nell'attività entra e li gestisce.

Trovare una casa#

Sulla mappa le case in vendita sono segnate come In vendita: … e quelle in affitto come In affitto: …, visibili quando sei in zona. Davanti all'ingresso c'è il cartello dell'agenzia: rosso VENDESI se vende il Comune, blu se vende un privato, verde AFFITTASI se si affitta e basta, con il prezzo e l'indicazione se c'è giardino o garage. Le case di cui hai le chiavi restano sempre sulla mappa.

All'ingresso di una casa sul mercato trovi:

• Visita: entri a dare un'occhiata. Esci dalla porta quando hai finito. Gli edifici veri che il Comune vende hanno le porte aperte: entri e basta.
• Acquista o Affitta: apre la scheda dell'immobile con prezzo, venditore e pagamento.

Comprare#

Nella scheda scegli chi paga: Per me, con uno dei tuoi conti in banca (personale o cointestato), oppure Per un'attività di cui gestisci gli immobili, con il suo conto. Poi tieni premuto il pulsante per confermare. La casa è tua, con le chiavi.

• Puoi possedere al massimo 3 immobili a tuo nome.
• Se compri da un privato, nel prezzo è compresa un'imposta di trasferimento del 3% che va al Comune. I mobili restano nella casa.

Entrare, uscire, il campanello#

Alla porta d'ingresso, se hai accesso, scegli Entra; da dentro, alla porta, Esci. Con Chiudi a chiave e Apri a chiave decidi se chi passa può entrare: una porta lasciata aperta fa entrare chiunque.

Se la porta è chiusa, un ospite sceglie Suona il campanello. Chi è dentro viene avvisato e, alla porta, trova Fai entrare con il nome di chi ha suonato, per un minuto. Gli ospiti possono stare in casa, ma non chiudere a chiave né aprire i contenitori.

Gestire la casa#

Con Gestisci (all'ingresso o dentro) apri la scheda dell'immobile: mobili piazzati e in deposito, stato della porta, chiavi date. Chi ha solo una chiave da qui può soltanto aprire e chiudere; chi gestisce la casa trova:

• Chiavi: Consegna una chiave a un giocatore vicino a te, fino a 8 per casa, e Ritira quelle date. Chi ha una chiave entra, chiude e apre, usa i contenitori e il garage, ma non arreda e non dà altre chiavi.
• Arreda e Arreda il giardino: vedi sotto.
• Vendita: metti la casa in vendita al prezzo che vuoi (davanti all'ingresso compare il cartello), aggiorni il prezzo o la ritiri. La pagina ti dice quanto riceverai al netto dell'imposta.
• Vendi al Comune: il Comune ricompra subito al 70% del prezzo di listino e ti rimborsa i mobili al 50% di quanto li hai pagati. Le chiavi date vengono ritirate e la casa torna in vendita. Non si annulla.
• Affitto: offri la casa in affitto, vedi sotto.

L'affitto#

Il canone si paga a settimana. Chi affitta paga la prima settimana subito dal conto scelto, poi ogni settimana in anticipo dallo stesso conto, anche se non è in città.

• Per tutta la durata del contratto la casa è dell'inquilino: entra, chiude, arreda e dà le sue chiavi. Il proprietario non può entrare, chiudere né arredare; le chiavi che aveva dato vengono ritirate.
• Il proprietario può cambiare il canone, ma il nuovo prezzo vale dal contratto successivo: quello in corso resta com'è.
• Una delle due parti può dare disdetta quando vuole: il contratto finisce alla fine della settimana già pagata.
• Se un pagamento non riesce, l'inquilino viene avvisato e ha 48 ore per ricaricare il conto. Poi viene sfrattato.
• Quando il contratto finisce, in qualsiasi modo, le chiavi tornano al proprietario e i mobili comprati dall'inquilino gli vengono rimborsati al 50%.

Prima di andare via da un affitto, porta fuori quello che hai nei contenitori: quando il contratto finisce non entri più in casa.

Arredare#

Con Arreda (dentro casa o da Gestisci) si apre l'editor: una telecamera libera che vola per la casa e il catalogo dei mobili, diviso per categorie e con la ricerca. Scegli un mobile e piazzalo dove punta il cursore: diventa verde dove può stare, rosso dove no. I mobili si appoggiano da soli contro le pareti e negli angoli; quadri, specchi e cose sottili si appendono al muro.

I mobili nuovi finiscono nel carrello e li paghi tutti insieme con Acquista, scegliendo chi paga. Gli spostamenti si salvano con Salva: uscendo, quello che non hai pagato o salvato torna com'era. I mobili riposti nel deposito si ripiazzano gratis. Vendi rimborsa un mobile al 50% di quanto è costato, ma solo a chi l'ha comprato: un inquilino non vende i mobili del proprietario, e viceversa.

Ogni casa ha un limite di mobili, piazzati e in deposito insieme, che l'editor ti mostra. Armadi, frigoriferi, casseforti e gli altri contenitori del catalogo diventano depositi veri: avvicinati e scegli Apri per metterci oggetti dal tuo inventario.

Il giardino#

Alcune case hanno un giardino, un'area all'aperto che si arreda dall'esterno con Arreda il giardino, stando nei pressi, o da Gestisci. I mobili del giardino li vede chiunque passi. Devono stare dentro il giardino e non sui posti dove si parcheggiano le auto, che l'editor segna in rosso a terra. Un mobile non passa dalla casa al giardino: va venduto o riposto e ricomprato.

Il garage di casa#

Alcune case hanno un posto auto: un punto dove parcheggiare e uno da cui escono i veicoli. Funziona come un garage, senza costi, ma solo per chi ha accesso alla casa (proprietario o inquilino, chi ha le chiavi, le persone dell'attività che la possiede). Non è segnato sulla mappa.

Telecamere di sicurezza#

Nella categoria Sicurezza del catalogo trovi telecamere e monitor di sorveglianza. Una telecamera si monta solo in giardino o dentro un edificio vero della mappa, non negli ambienti privati né negli interni della città. Appendila a un muro o al soffitto: mentre la piazzi l'editor ti mostra cosa inquadra.

• Davanti a uno schermo della casa (una TV, un monitor del PC, un monitor di sorveglianza) scegli Guarda le telecamere. Le stesse telecamere le vedi dall'app Telecamere su telefono, tablet e computer.
• Con Mostra una telecamera uno schermo resta fisso su una telecamera: mostra la sua ultima immagine con le persone e le auto che si muovono, e lo vede chiunque sia nella stanza. Spegni lo schermo lo spegne.

Le telecamere le guarda chi ha accesso alla casa. Vedi anche telecamere.